Was ist Home Staging?

Home Staging ist ein effektives Instrument, das den Verkaufsprozess von Immobilienunterstützt.

Es handelt sich um das professionelle Vorbereiten und Gestalten von Räumen fürden Verkauf. Durch Home Staging werden die positiven Eigenschaften Ihrer Immobilie in den Vordergrund gerückt:

Durch die gezielte Ausstattung mit Möbeln, Farben, Lichtern und Kunstobjekten wird eine Wohlfühlatmosphäre für Käufer geschaffen, die sich letztlich in einer gesteigerten Kaufbereitschaft äußert.

- Mit dem Wohlfühlgefühl in Immobilien verlieben!

Warum Home Staging?

Viele Immobilienverkäufe scheitern, weil Interessenten Schwierigkeiten haben, sich ihre neue Residenz in voller Pracht vorzustellen. Leerstehende Räume erscheinen oft kleiner, als sie in Wirklichkeit sind.

Erst ein zeitgemäßes, übersichtliches, neutrales und gut beleuchtetes Einrichtungsdesign hebt die Vorzüge der Immobilie hervor:

Die tatsächliche Raumgröße, die Helligkeit, die Funktionalität, die mögliche Gestaltung und letztlich die Wohlfühlatmosphäre. Daher ist Home Staging ideal, um potenziellen Käufern einen positiven und ansprechenden ersten Eindruck zu vermitteln.

- Nur 20% der Menschen besitzen eine ausgeprägte räumliche Vorstellungskraft

Wie funktioniert Home Staging?

Kaufinteressenten sind auf der Suche nach ihrem eigenen Wohntraum – nicht aber nach den persönlichen Vorlieben der Vorbesitzer oder nach Stahl und Beton. Sie erwerben ein Zuhause, einen Ausgangspunkt für ihr Leben.

Oftmals entscheiden bereits die ersten Sekunden, ob aus einem Interessenten ein Käufer wird. Eine zu individuelle Einrichtung, Leerstand oder aber kleine Schönheitsfehler wie dunkle Räume stehen einem erfolgreichen Verkauf oft im Wege und machen sich durch einen langwierigen Verkaufsprozess und nicht selten durch Preisreduzierungen negativ bemerkbar.

Durch die professionelle Arbeit einer erfahrenen Home Stagerin können Ihre potenziellen Käufer die Möglichkeiten der Immobilie und ihIre eigene Zukunft in Ihrem Zuhause sehen. Indem Kaufhindernisse erkannt und behoben werden, entsteht eine subjektiv wahrgenommene Immobilienaufwertung.

- 85 % aller Frauen und immerhin 77 % der Männer geben an, eine Immobilie müsse ihnen auf den ersten Blick und aus dem Bauch heraus gefallen, damit sie überhaupt in die engere Wahl für einen Kauf gezogen wird (IMWF, 2010).

Was ist Home Staging?

Home Staging ist ein verkaufsförderndes Instrument, welches dem eigentlichen Verkaufsprozess einer Immobilie vorangestellt wird

Es bezeichnet das professionelle Aufbereiten und Einrichten von Räumen für den Verkauf - mit dem Ziel, diese für die richtige Käufergruppe visuell ansprechend zu gestalten und so einen schnelleren Verkauf zum bestmöglichen Preis zu ermöglichen.

Durch Home Staging werden die positiven Eigenschaften Ihrer Immobilie in den Vordergrund gerückt: Durch die gezielte Ausstattung mit Möbeln, Farben, Lichtern und Kunstobjekten wird eine Wohlfühlatmosphäre für Käufer geschaffen, die sich letztlich in einer gesteigerten Kaufbereitschaft äußert.

Mit dem Wohlfühlgefühl in Immobilien verlieben!

Warum Home Staging?

Viele Immobilienverkäufe scheitern daran, dass Interessenten sich ihr neues Zuhause im eingerichteten Zustand nicht richtig vorstellen könnenZudem wirken leere Räume oft kleiner, als sie tatsächlich sind.

Erst ein modernes, klar strukturiertes, neutrales und gut beleuchtetes Einrichtungsdesign lässt die Vorzüge der Immobilie klar erkennen: Die reale Raumgröße, die Helligkeit, die Funktionalität, die mögliche Einrichtung und letztendlich die Behaglichkeit.

Daher eignet sich Home Staging perfekt, um den Interessenten einen positiven und ansprechenden ersten Eindruck zu vermitteln.

Nur 20% der Menschen besitzen eine ausgeprägte räumliche Vorstellungskraft

Wie funktioniert Home Staging?

Kaufinteressenten sind auf der Suche nach ihrem eigenen Wohntraum — nicht aber nach den persönlichen Vorlieben der Vorbesitzer oder Stahl und Beton. Sie kaufen ein Zuhause, einen Ausgangspunkt für ihr Leben.

Meist entscheiden bereits die ersten Sekunden, ob aus einem Interessenten ein Käufer wird. Eine zu individuelle Einrichtung, Leerstand oder aber kleine Schönheitsfehler wie dunkle Räume stehen einem erfolgreichen Verkauf oft im Wege und machen sich durch einen langwierigen Verkaufsprozess und nicht selten durch Preisreduzierungen negativ bemerkbar.

Durch meine Arbeit können Ihre Käufer die Möglichkeiten der Immobilie und die eigene Zukunft in Ihrer Immobilie sehen – und indem Kaufhindernisse erkannt und behoben werden, entsteht eine subjektiv wahrgenommene Immobilienaufwertung

85 % aller Frauen und immerhin 77 % der Männer geben an, eine Immobilie müsse ihnen auf den ersten Blick und aus dem Bauch heraus gefallen, damit sie überhaupt in die engere Wahl für einen Kauf gezogen wird (IMWF, 2010).

Maßgeschneiderte Immobilienoutfits

Jede Immobilie ist ein Unikat, daher entwickle ich immer wieder neue Ideen und Konzepte im Bereich des Home Staging. Jedes einzelne Möbelstück, jeden Tisch, jede Vase, jeden Kerzenständer stelle ich individuell für Ihr perfektes Immobilien-Verkaufs-Outfit zusammen.

Als erfahrene Home Stagerin verleihe ich jedem Raum das gewisse Etwas, um seine Stärken herauszuarbeiten, die Komplexität zu reduzieren und Potenziale hervorzuheben. Mein Ziel ist es, Raum und Licht für eine positive Raumqualität sichtbar und spürbar zu machen

Full Service Emotional Selling

Ihre Kaufinteressenten bekommen in einer wohnlich-inspirierenden Atmosphäre die Möglichkeit, die Immobilie durch professionelles Home Staging kennenzulernen und "auszuprobieren". Sie sind in der Lage, ihre Kaufentscheidungen im Immobilienbereich besser und mit einem guten Gefühl zu treffen. Durch meine Erfahrung biete ich umfassende Beratung, Konzeption und professionelle Umsetzung aus einer Expertenhand. Dadurch sparen Sie wertvolle Zeit – Sie investieren lediglich 60 Minuten – den Rest erledige ich für Sie.

Fokus auf Mehrwert

Ihre Investition in Ihren größten Vermögenswert hat einen bedeutenden Einfluss auf Ihren erfolgreichen Verkauf. Dabei beträgt sie nur einen Bruchteil Ihres angestrebten Verkaufspreises. Als erfahrene Home Stagerin kalkuliere ich meine Leistung transparent nach Aufwand, damit Sie genau nachvollziehen können, was ich für Sie im Rahmen des Home Staging-Prozesses tue und wie viel Sie dafür investieren.

Meine Leistungen sind auf Ihren Erfolg abgestimmt.

Ein tolles Beispiel, was Home
Staging bewirken kann,
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HOME STAGING

Was ist Home Staging?

- Mit dem Wohlfühlgefühl in Immobilien verlieben!

Warum Home Staging?

- Nur 20% der Menschen besitzen eine ausgeprägte räumliche Vorstellungskraft

Wie funktioniert Home Staging?

- 85 % aller Frauen und immerhin 77 % der Männer geben an, eine Immobilie müsse ihnen auf den ersten Blick und aus dem Bauch heraus gefallen, damit sie überhaupt in die engere Wahl für einen Kauf gezogen wird (IMWF, 2010).

Was ist Home Staging?

Mit dem Wohlfühlgefühl in Immobilien verlieben!

Warum Home Staging?

Nur 20% der Menschen besitzen eine ausgeprägte räumliche Vorstellungskraft